วันศุกร์ที่ 3 เมษายน พ.ศ. 2558

เมื่อความชื้นจากพื้นดิน vs ผนังฉาบปูน


             อีก หนึ่ง Defect ที่พบเจอได้บ่อยตามโครงการบ้าน ทุกโครงการ ทุกพื้นที่ และทุกสเกลราคา
มักพบเจอในส่วนบริเวณอาคารที่อยู่ใกล้กับพื้นดินหรือสัมผัสกับพื้นดิน ทำให้เกิดความชื้นที่บริเวณดังกล่าว เกิดปฏิกิริยาความชื้นแทรกซึมเข้าไปในผิวปูนฉาบ และทำให้การยึดเกาะผิวของสีทาภายนอกลดลง จนเกิดการพองตัว หรือบวมตัว เลยมีสภาพอย่างที่เห็น ดังภาพประกอบ การแก้ไขควรใช้สีที่มีคุณสมบัติป้องกันความชื้นที่บริเวณใกล้กับผิวดิน โดยทาตั้งแต่ระดับผิวดินจนขึ้นมาสูงจากพื้นดินประมาณ 30 เซนติเมตร ก็จะช่วยชลอและลดการเกิดความชื้นในบริเวณส่วนดังกล่าวได้ครับ
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #Lite

Lite inspector Division
Lite Development Co., Ltd.
099-25888-58

วันพุธที่ 24 ธันวาคม พ.ศ. 2557

ห้องอาบน้ำ น้ำรั่วซึมออกมาบริเวณส่วนแห้งได้


        #Defect ในห้องอาบน้ำ นวัตกรรมสำหรับการแยกส่วนแห้งกับส่วนเปียกของห้องน้ำออกจากกัน
ต้องตรวจสอบให้ดีว่า สามารถใช้งานได้ตามฟังก์ชั่นหรือไม่เพราะหากไม่สำรวจแทนที่จะได้
แทนที่จะมีห้องน้ำที่ใช้งานได้สะดวก สบาย อาจกลายเป็นเหมือนห้องน้ำธรรมดาๆ ก็เป็นได้ครับ
#ตรวจบ้าน #ตรวจคอนโด #Liteinspector
Lite inspector Division
Lite Development Co., Ltd.
Tel:099-25888-58
Tel:086-6789-873
Line: Si-can
IG: Lite.in
E-mail:sicholl@gmail.com

วันจันทร์ที่ 22 ธันวาคม พ.ศ. 2557

ระวังให้ดี ตรวจสอบให้ดี ว่าโครงการให้เฟอร์นิเจอร์มาครบไหม

 
    เฟอร์นิเจอร์ ที่นอนที่ทางโครงการให้มา ตรวจสอบให้ดีนะครับ บางที ในห้องตัวอย่างกับห้องจริงอาจแตกต่างกัน ถามให้ดี ถามให้ชัดเจน ว่าให้อะไรบ้างและฟังก์ชั่นการใช้งานเป็นอย่างไร ตัวอย่าง อย่างในภาพ ลิ้นชักใส่ของใต้เตียง มีให้เพียง 1 ลิ้นชัก เปิดได้อันเดียวด้านเดียวเท่านั้น ซึ่งในห้องตัวอย่างจะสามารถเปิดได้ 4 ตัวและทั้งสองด้าน

Lite inspector Division
Lite Development Co., Ltd.
Tel:099-25888-58
Tel:086-6789-873
Line: Si-can
E-mail:sicholl@gmail.com

บริการรับตรวจบ้านและตรวจคอนโด ก่อนโอนกรรมสิทธิ์




บริการรับตรวจบ้าน และ บริการรับตรวจคอนโด ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ โดยทีมงานวิศวกรโยธา วิศวกรไฟฟ้า และ วิศวกรสุขาภิบาล
ซึ่งมีประสบการณ์ทำงานจริงจากบริษัทชั้นนำ ในกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ทั้งโครงการบ้านจัดสรร และ โครงการคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่
ทีมงานทุกท่านมีประสบการณ์และใบประกอบวิชาชีพ (กว.) จากสภาวิศวกรทุกท่าน

ขั้นตอนรายการที่ตรวจสอบให้ มีดังต่อไปนี้

1. ตรวจสอบพื้นที่บริเวณโดยรอบของตัวบ้าน หรือ ตรวจสอบสาธารณูปโภค บริเวณแวดล้อม รอบห้องชุดพักอาศัย
2. ตรวจสอบงานโครงสร้างอาคาร
3. ตรวจสอบงานหลังคา
4. ตรวจสอบงานพื้น
5. ตรวจสอบงานผนังห้อง
6. ตรวจสอบงานฝ้า และเพดาน
7. ตรวจสอบช่องเปิด ประตูและหน้าต่าง วงกบหน้าต่าง และวงกบบานประตู
8. ตรวจสอบงานระบบไฟฟ้า
9. ตรวจสอบงานระบบประปา สุขาภิบาล
10.ตรวจสอบสายอากาศโทรทัศน์
11.ตรวจสอบระบบสื่อสาร โทรศัพท์ และ wifi internet

ตรวจสอบให้ 2 ครั้ง

ครั้งที่ 1 ตรวจสอบอย่างละเอียด ทั้งอาคาร ตามขั้นตอนทั้งหมดของกระบวนการตรวจสอบ
พร้อมทำรายงานอย่างละเอียดแจ้งให้ทางโครงการ ซ่อมและแก้ไข

ครั้งที่ 2 ตรวจสอบความเรียบร้อย รายการที่แจ้งให้โครงการแก้ไข

การจัดทำรายงาน ตรวจสอบ Defect พร้อมรูปถ่ายอย่างละเอียด ให้กับลูกค้า และ ทางโครงการไว้ทำการแก้ไข
และติดตามความคืบหน้าผลการแก้ไขงานให้ ยินดีให้คำแนะนำในการเลือกใช้วัสดุ อุปกรณ์ต่างๆภายในบ้าน การดูแลบำรุงรักษา การตกแต่งบ้าน บิวอินเฟอร์นิเจอร์ การต่อเติมพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม และความรู้อื่นๆที่เกี่ยวกับที่พักอาศัย ฯลฯ

อัตรา ราคา ค่าบริการ การตรวจรับบ้าน และ การตรวจรับคอนโด

1.บ้านเดี่ยว 2 ชั้น ขนาด   130 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 6,000  บาท
2.บ้านเดี่ยว 1 ชั้น ขนาด   100 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 5,000  บาท
3.ทาวน์โฮม 3 ชั้น ขนาด  150 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 5,500  บาท
4.ทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด  120 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 4,500  บาท

5.คอนโดมิเนียม  Studio  ขนาด   22 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 1,500  บาท
6.คอนโดมิเนียม  1 Bedroom  ขนาด   28 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 2,500  บาท
7.คอนโดมิเนียม  2 Bedroom  ขนาด   40 ตร.ม. ขึ้นไป เริ่มต้นที่ 3,500  บาท

Lite inspector Division
Lite Development Co., Ltd.
Tel:099-25888-58
Tel:086-6789-873
Line: Si-can
IG: Lite.in
E-mail:sicholl@gmail.com